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办理保定房屋抵押贷款应注意哪些问题

发布日期:2021-04-27     浏览量:389
办理保定房屋抵押贷款应注意哪些问题?随着经济的发展,人们的需求在不断的增加,很多的人都会出现资金短缺的现象,当大家出现这样现象的时候,就会想到要用房产抵押贷款的方式换取资金,银行是人们的首选之地,那么大家知不知道银行房产抵押贷款的条件及流程详解是什么吗?在保定办理银行的房产抵押贷款一般分两种情况。1是购买商品房办理的按揭贷款,这种贷款一般从开发商或者房屋中介哪里就可以正常办理,批款也比较顺利。2第二种就是我们把原本自己手上的房屋,去银行申请抵押贷款。可以是全款房,房本再自己手上。或者是贷款房,还欠银行按揭贷款没有还清,房本在银行还处于抵押状态。这两种情况都是可以申请房房产抵押贷款金额:产抵押贷款的,前者叫做一抵,后者叫做二抵。一般商业银行,房产抵押贷款的贷款金额是房屋总价值的7成左右,二抵金额需要剪去银行的一抵所欠款。房产抵押贷款的可申请银行:
目前在保定想办理房产抵押贷款,我公司有多家银行可以办理:工商银行、河北银行、农村信用社、平安银行、邢农商行、张家口银行等。可以根据客户的不同情况来匹配 适合客户的银行。
房产抵押贷款的利息以及还款方式:还款方式有先息后本跟等额本息两种。利息:先息后本:3里-8里不等          等额本息:2里5-5里5不等贷款期限:1-20年不等。通常先息后本 高到5年,等额本息 高到20年.房产抵押贷款所需要准备哪些资料:1夫妻双方详版征信报告2房本、身份证、户口本、结婚证3工作证明或营业执照4财力证明:个人流水,二套房产等。房产抵押贷款的申请周期与其他问题:
一般在保定申请房屋抵押贷款的周期在7-15个工作日,因为每家银行的申请流程跟所需资料不一样。千万不要相信一些黑中介口中所说的三天批款,甚至当下款,都是在忽悠人。 快也要一周完成申请。
如果贷款过程中所需要的资料不如或者征信没有过关,负债过高没有批款,又或者批款金额不足,不想让家人知道贷款。如果你遇到这些问题可以给我打电话,都能想办法帮您合理的解决掉。我公司做的是金融服务行业,金融服务也是要以服务为本,以客户利益为核心,帮客户解决问题永远是我们的服务宗旨。

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